1. المقدمة
تحدد هذه الشروط والأحكام (“الشروط”) كيفية استخدام خدمات عقدي، وهي منصة تقدم خدمتين: أجاري (حل الإيجارات الرقمية) وعادل (منصة معلومات قانونية مدعومة بالذكاء الاصطناعي). باستخدامك لخدمات عقدي، بما في ذلك أجاري وعادل، فإنك توافق على الامتثال لهذه الشروط والالتزام بها. إذا كنت لا توافق على هذه الشروط، يرجى عدم استخدام خدماتنا.
2. التعريفات
• أجاري: خدمة مصممة لمساعدة المستخدمين في إنشاء وإدارة وتوقيع عقود الإيجار للممتلكات السكنية والتجارية.
• عادل: خدمة توفر معلومات قانونية مدعومة بالذكاء الاصطناعي تتعلق بقوانين المالك والمستأجر، قوانين العمل، قوانين الضرائب، والمزيد.
3. الخدمات المقدمة
تقدم عقدي الخدمات التالية:
• أجاري: منصة رقمية لإدارة تأجير العقارات، إنشاء العقود، والتوقيعات الإلكترونية.
• عادل: مساعدة قانونية مدفوعة بالذكاء الاصطناعي للإجابة على الاستفسارات المتعلقة بالقوانين المختلفة.
4. مسؤوليات المستخدم
باستخدامك لخدمات عقدي، فإنك توافق على:
• تقديم معلومات دقيقة وكاملة وحديثة أثناء التسجيل.
• الحفاظ على سرية حسابك وكلمة مرورك.
• الامتثال لجميع القوانين واللوائح المحلية المعمول بها أثناء استخدام أجاري وعادل.
5. التسجيل وإكمال الملف الشخصي
للوصول إلى خدمات عقدي، يجب على المستخدمين:
1. التسجيل باستخدام عنوان بريد إلكتروني صالح وإنشاء كلمة مرور آمنة.
2. إكمال الملف الشخصي بالمعلومات المطلوبة، بما في ذلك المعلومات الشخصية، تفاصيل العقارات (لخدمة أجاري)، والمعلومات المتعلقة بالأنشطة التجارية (للمستخدمين التجاريين في أجاري).
للمستخدمين التجاريين، هناك معلومات إضافية مطلوبة مثل اسم الشركة، رقم التسجيل، والشعار.
6. معلومات العقارات (أجاري)
يجب على المستخدمين تقديم تفاصيل تتعلق بعقاراتهم، والتي قد تشمل:
• العقارات السكنية: اسم العقار المستعار، المستندات التسجيلية، صور العقار، قراءات العدادات، وشروط الإيجار.
• العقارات التجارية: مستندات إضافية، بما في ذلك صور تصاريح الأعمال، الرسوم البيانية التنظيمية، وتفاصيل الطوابق.
7. إنشاء العقود (أجاري)
سيتبع مستخدمو أجاري هذه الخطوات:
1. تعريف الملاك: يمكن للملاك تعريف العقارات ودعوة ملاك آخرين.
2. معلومات العقار والإيجار: تحديد نوع العقار، تفاصيل الإيجار، وشروط الدفع.
3. معلومات الدفع: تحديد طرق الدفع، مبالغ الإيجار، تفاصيل الحساب، وجداول الدفع. مدة الإيجار ستكون ضمن خيار يحدده المستخدم.
4. المستأجرون: يمكن للملاك دعوة المستأجرين لإنشاء حسابات والموافقة على العقود.
5. التوقيع الإلكتروني: يتم توقيع العقود إلكترونيًا عبر docusign.
8. شروط الدفع للإيجار
بالنسبة للعقود الإيجارية التي تم إنشاؤها عبر أجاري، يحدد المستخدمون شروط الدفع وفقًا لما يتفق عليه الطرفان، وليس بموجب فترة ثابتة. يوافق المستخدمون على ما يلي:
• مدة الإيجار: يتم تحديدها من قبل المالك والمستأجر وفقًا لما يتفق عليه الطرفان.
• جدول الدفع: يتم الاتفاق على شروط الدفع بين المالك والمستأجر، مثل الدفعات الشهرية، ربع السنوية، أو السنوية.
• طرق الدفع: يمكن الدفع عبر النقد، التحويل البنكي، أو الخدمات الخارجية المدعومة (مثل CLIQ، المحافظ الإلكترونية، إلخ).
• مبلغ الإيجار: سيظل مبلغ الإيجار المتفق عليه ثابتًا أو خاضعًا لتعديلات محددة مسبقًا خلال مدة الإيجار.
9. موافقة المستخدم والاتفاق
باستخدام أجاري أو عادل، سيتعين على المستخدمين الموافقة على الشروط ذات الصلة قبل المتابعة. سيتم تسجيل الاتفاق رقميًا عبر مربع اختيار أو عملية توقيع.
10. القيود على الاستخدام
يوافق المستخدمون على عدم:
• استخدام الخدمات لأي غرض غير قانوني.
• تعديل، نسخ، أو توزيع الخدمات دون إذن صريح من عقدي.
• التدخل في التشغيل السليم للمنصة.
11. المدفوعات، الرسوم والفوترة
بالنسبة لـ أجاري، قد يتحمل المستخدمون الرسوم المتعلقة بـ:
• إدراج العقارات أو إنشاء العقود.
• الميزات المميزة مثل إدارة العقود المتقدمة أو الشروط المخصصة.
ستتم توضيح شروط الدفع في وقت المعاملة.
12. الإنهاء والتعليق
تحتفظ عقدي بالحق في تعليق أو إنهاء وصول المستخدم إذا:
• انتهاك هذه الشروط.
• شارك في الأنشطة الاحتيالية أو أساء استخدام المنصة.
13. تحديد المسؤولية
عقدي غير مسؤولة عن:
• توقف الخدمة أو الانقطاعات.
• فقدان البيانات أو أي خسارة مالية تنشأ عن الانقطاعات في الخدمة.
• النتائج القانونية الناجمة عن استخدام خدمات عادل المدعومة بالذكاء الاصطناعي.
14. تسوية المنازعات والقنوات القانونية
في حال تم تقديم معلومات غير صحيحة عن المستخدم أو استخدامه لخدمات عقدي، وإذا أدت هذه المعلومات إلى نزاع، يحق للمستخدم السعي للحصول على الحل من خلال القنوات القانونية، بما في ذلك بدء الإجراءات القانونية في محكمة ذات اختصاص قضائي.
خطوات التسوية القانونية:
1. التواصل: يجب على المستخدم أولاً الاتصال بـ عقدي مباشرة لحل المشكلة عبر دعم العملاء أو من خلال معالجة المشكلة مباشرة مع الشركة.
2. التحكيم: إذا لم يحل النزاع عبر التواصل غير الرسمي، قد يتم النظر في التحكيم كطريقة بديلة لحل النزاع.
3. المحكمة: إذا ظل النزاع غير محل عبر التحكيم أو التواصل غير الرسمي، يحق للمستخدم السعي للحصول على تعويض قانوني عبر المحاكم، مع خضوع النزاع لقوانين المملكة الأردنية الهاشمية.
15. تعديل الشروط
تحتفظ عقدي بالحق في تعديل هذه الشروط في أي وقت. إذا تم إجراء تغييرات، سيتم إشعار المستخدمين عبر البريد الإلكتروني أو عبر إشعارات التطبيق. إن الاستمرار في استخدام الخدمة بعد التعديلات يشكل قبولاً للشروط الجديدة.
16. القوة القاهرة
لن تتحمل عقدي المسؤولية عن فشل أو تأخير في أداء الخدمة بسبب أحداث خارجة عن إرادتنا، بما في ذلك ولكن لا تقتصر على الكوارث الطبيعية، إجراءات الحكومة، أو الانقطاعات التقنية.
17. معلومات الاتصال
إذا كان لديك أي أسئلة حول هذه الشروط والأحكام، يرجى الاتصال بنا على:
• البريد الإلكتروني: legal@aqdee.com
• الهاتف: +962777262605
• الموقع الإلكتروني: https://aqdee.com
18. إقرارات المستخدم
• فحص المستأجرين: قد يطلب الملاك فحوصات قانونية إضافية للمستأجرين، بما في ذلك تاريخ المستأجرين وإثباتاتهم المالية لأغراض الإيجار.
• الامتثال القانوني: يوافق الملاك والمستأجرون على الامتثال لجميع القوانين واللوائح المعمول بها في ولاياتهم القضائية.
شروط وأحكام خدمة عادل
عادل هو منصة مساعدة قانونية مدعومة بالذكاء الاصطناعي. باستخدام عادل، توافق على ما يلي:
• المعلومات القانونية المدعومة بالذكاء الاصطناعي: تقدم عادل إجابات قانونية تلقائية استنادًا إلى قاعدة بيانات من القوانين ولكنها لا تقدم استشارات قانونية مهنية.
• تحديد المسؤولية: لا يمكن تحميل عقدي المسؤولية عن تطبيق أو دقة المعلومات القانونية المقدمة من عادل.
• الاستخدام القانوني: يجب استخدام عادل فقط لأغراض المعلومات ولا يُعتبر بديلاً للاستشارة القانونية المهنية.
الخاتمة
تحدد هذه الشروط والأحكام كيفية استخدام خدمات عقدي، بما في ذلك أجاري وعادل. باستخدام هذه الخدمات، توافق على الامتثال لهذه الشروط. تأكد من قراءة وفهم الشروط بعناية قبل المتابعة. نشجعك على مراجعة هذه الشروط بشكل دوري، حيث قد تتغير.